Jcomインマイルームの評判はどう？速度や料金プランなど徹底解説！

アパート探しなどで「Jcomインマイルームだとネット代がタダになる、または安くなる」と聞いたことがありませんか？

賃貸物件の中には、ネットの利用料をオーナーが一部または全額負担してくれるサービスがありますが、Jcomインマイルームもその一つです。

しかしJcomは一部ネットが遅いという噂もあり、オンラインが盛んな今、問題なく利用できるか不安になりますよね。

ここではJcomインマイルームの概要や評判、速度などについて解説します。

これでJcomインマイルームがどんなサービスか、利用した方がいいのかが分かるようになりますよ。

また、インマイルームの詳細や、回線選びに迷われている場合は、一度インターネットの無料相談窓口に問い合わせてみるといいでしょう。

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１. Jcomインマイルームとは

まずはJcomインマイルームの概要や料金、違約金等を見てみましょう。

１−１. Jcomインマイルームの概要

Jcomインマイルームとは、Jcomを導入している賃貸物件のオーナーが、ネットやケーブルテレビに関する費用を、利用者に変わって一部または全額負担してくれるサービスのことを言います。

引用元：J:COM In My Room 

オーナー側のメリットは、入居率のアップです。ネット無料にひかれての申し込みを見込んでいるということです。

また、入居者側のメリットは、主に３つです。

１つ目は、なんといってもネット等の利用料が安いか無料になるということです。毎月かかる料金だけに助かりますよね。

また２つ目のメリットとして、利用開始まで最短4日と短いことも挙げられます。光回線は通常2週間から1ヶ月程度待たされるため、これはかなり早いと言えます。

開通工事がすでに終わっているため必要なく、物件内への機器の設置と設定だけでいいから、こんなに早いんですね。

この他、CS放送がアンテナなしで見られることや、電力やガスもJcomを利用することで割引を受けられることなどもメリットです。

インマイルーム対象の物件は、Jcomのサイトから検索できるようになっており、対象物件には「特別プラン」の表記があります。

特別プランの表記があったら、Jcomインマイルーム対象物件で、ネットやケーブルテレビが安くなったり無料になったりしていると判断しましょう。

１−２. Jcomインマイルームの料金プラン（特別料金）

Jcomインマイルームは、対象物件だとしても必ずネットやTVの料金が無料になるとは限りません。

ネットもTVも無料、ネットだけ無料、どちらも割引のみなど、物件によって様々です。

つまり、物件によって入居者のかかる料金は変わるということです。インマイルームだから月額いくら、ではないんですね。

どうやらオーナーとJcomとの契約時に、どのサービスをオーナーが何％負担するか決めるらしいです。例えば100％オーナー負担なら、入居者の負担は無料です。

そして物件検索では、その物件がどのサービスについて特別プラン（無料または割引）になっているかを、次のような表記で確認できます。

【TVもネットも特別プランありの場合】

【ネットのみ特別プランありの場合】

【どれも特別プランがない場合】

なお、Jcomインマイルームはプランによって通信速度が変わり、選べるネット回線速度は、12Mコースと40Mコース、120Mコースと320Mコース、1Gコースの５種類です。

ただしどのプランを利用できるか、どのプランだと無料になるかも、物件によって異なります。

そのため同じ番地でも、一方の物件は320Mコースが無料でもう一方は12Mコースが無料といったこともあり得るのです。

そして、Jcomインマイルームには、「お得プラン」と呼ばれる特別なプランがあります。

特徴は、その名の通り通常のセットよりも安い料金設定で、以下の２種類のコースがあります。

ただしお得プランは物件によって利用できない場合があり、また料金も物件によって異なります。

１−３. Jcomインマイルームのプラン変更手順

Jcomインマイルームのプランは加入時に選びますが、例えばTVのチャンネル数を増やしたい、Netflixを見たいといった時には、プランを後から変更することもできます。

【加入時のプラン選択画面】

変更したい時には、Jcomのカスタマーセンターに電話をして手続きをしましょう。

１−４. Jcomインマイルームの違約金など

インマイルームは、月額料金同様解約時の違約金が物件によって異なるようで、公式サイトに明確な記載がありませんでした。

ですから賃貸契約の際には、インマイルームの契約期間や解約金についてもしっかりと確認しておくとよいでしょう。

なお、インマイルーム専用プラン「インマイルーム お得プラン」を利用していた場合には、解約金が発生することがあります。

そもそもお得プランの契約期間はサービス提供開始月から1年間で、解約金が発生しないのは1年後の同月とその前月（契約解除料金免除期間）です。

そしてこの契約解除料金免除期間以外での解約で、8,500円（税込9,350円）の解約金が発生します。

このプランについては公式サイトに載っていましたので、お得プランの契約期間内の解約では違約金が発生すると覚えておきましょう。

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２. Jcomインマイルームの速度は遅い？

続いてJcomインマイルームの、速度の実測値を調べてみました。

２−１. Jcomインマイルームの速度調査

Jcomインマイルームの実測値が掲載されたサイトがないか確認してみましたが、インマイルームかどうかまで記載されたものはありませんでした。

そこで、Jcom全体の実測値とインマイルームの物件検索結果の傾向から分析します。

まずJcom全体の実測値は、次の通りでした。

下りは一番遅い夜の時間帯でも144.57Mbpsと悪くはないのですが、上りが20Mbps前後と低速でした。

これはもともと上りの速度が2Mと40Mコースで2Mbps、120Mと320Mコースで10Mbpsと低いためです。

YouTubeに動画をあげる、自分のサイトを更新するといった上りの速度が大事な使い方をする人には、ちょっと厳しいかもしれません。

次に、実際に物件検索をしてみた結果ですが、ネット無料にしている物件は320Mコースにしている割合が高かったです。

周辺との競争原理が働いているためだと思いますが、無料だからといって必ず遅いという訳ではなさそうです。

これらのことから、Jcomインマイルームの通信速度は、下りはまずまずだが、上りは遅いと言えます。

つまり、利用するしないは、使い方によっても検討した方がよさそうです。

２−２.光回線とインマイルームの比較

Jcomインマイルームが導入されている物件だからといって、必ず光回線が使えないというわけではありません。

中には光回線のマンションタイプが入っている物件や、光回線を直接引き込むという方法もあります。

ではJcomインマイルームと光回線の最大速度の比較をしてみます。

Jcomインマイルームは上位の1Gと320Mのプランを比較対象にします。

※1Gbps=1000Mbps

Jcomインマイルームは特に上りの数値が遅く、光回線の場合は下りと上りの数値が同等であることがわかります。

特にオンラインゲームをする方や、webミーティングをする方なんかは、光回線の方が適正と言えます。

回線選びに迷う方や、光回線を引きたいけど管理会社にどう説明すればいいのかわからないという方は、インターネットの無料相談窓口に問い合わせてみるといいでしょう。

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２−３.改善方法

Jcomインマイルームが遅い時、改善する方法は「回線コースを見直す」ことです。

例えば無料が12Mコースだった場合、月々の費用は掛かってしまいますが、320Mコースにすれば、速度の改善が期待できます。

ただしどの回線コースを選べるかは、Jcomとオーナーの契約次第です。

そこで、1Gコースが選べない、そもそもネットが遅いといった場合には、一度オーナーや仲介業者に相談してみるとよいでしょう。

３. Jcomインマイルームの評判と口コミまとめ

次に、Jcomインマイルームの最新の評判や口コミを集めて分析してみました。

ツイッター上にあげられているJcomインマイルームに関する書き込みを、良い評判と悪い評判に分けてみてみましょう。

３−1.良い評判と口コミ

まずは、Jcomインマイルームの良い評判からです。

J:COM In My Roomの12Mプランのはずだが、下りの速度が速すぎる！
なぜ？新型コロナの影響かな？
なんかラッキー。#JCOM#インマイルーム#12M#12Mプラン#通信速度 pic.twitter.com/b4tomdwEpG

— 宮古島から来た田舎者 (@myaku0811) March 4, 2020

東京に引っ越して半年経つが今更住まいがJ:COMインマイルームであることを知った。
40Mbpsまでならインターネット使用無料なのでポケットWiFiのもしもの時にと思い、工事を行う。
速度は35〜38Mbpsほどは出るのでもっと早く呼べば…と後悔。
この調子がいつまで持つか不明だが保険には良いと思った。

— あたる (@ataru2121) May 10, 2020

良い評判のものでは、「意外と速い」、「安くなった」というものが見られました。

また、「無料ならいざという時の保険にする」といった人もいて、なるほどと思いましたね。

３−２.悪い評判と口コミ

次に、Jcomインマイルームの悪い評判についてです。

J:COMインマイルームそれめちゃ回線遅いやつや🙈笑

— エミルス＠配信者 (@EMELS2525) March 3, 2020

既に大家に蹴られて仲が悪いし、NTTは導入実績あるからワンチャンあるとして、jcomインマイルーム物件がオワコンだったオチ…。ケーブルやるならVDSLのがマシレベル…😂

— すがてん (@sugatenn) January 16, 2020

悪い評判では、主に「遅い」といったものが見られました。

回線速度のコースにもよりますが、オンラインゲームなどの速度が大事な使い方には、不向きかもしれないですね。

jcomインマイルームについて相談したい場合は、無料のネット相談窓口に相談してみましょう。

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４. Jcomインマイルームはおすすめできる？

結局のところ、Jcomインマイルームはおすすめできるサービスなのでしょうか？

結論は「ネットやテレビの利用の仕方と、オーナーの料金設定によってはあり」です。

まず、オーナーがネットの320Mコース無料にしていた場合、サイト閲覧など基本的なネット利用には十分な速度なので、ぜひ利用したいところです。

また、例えば普段はモバイルルーターを使って、インマイルームは障害時に利用するといった保険のような使い方もよいでしょう。

さらには、テレビをよく見る、専門チャンネルをみたいといった人にも、ケーブルテレビなどが無料またはセット料金で安くなる物件もあるので、おすすめです。

しかし一方で、よくオンラインゲームをするなど、通信速度が大事な使い方をする人は、光回線の方がストレスがたまらずよいでしょう。

つまり、掛かる料金と回線コースの速度と普段のネットの使い方から、検討するとよいということです。

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５.まとめ

以上、Jcomインマイルームについて、概要や評判、速度を解説しました。

インマイルームは賃貸物件のサービスの一部なので、基本的にあった方がいいです。

320Mコースが無料なら、まず言うことはないでしょう。

ただしもともと速度的には光回線に劣るうえ、集合住宅ではこの速度をシェアして使う分、さらに遅くなります。

この点も踏まえ、ある程度のスピードに我慢できるかどうかをイメージして検討してみましょう。

最後に・・・ブログで解決出来ないこともあるかと思います。

そんな時インターネットに関して手伝ってくれる窓口もあったりするので利用するのもいいですね。

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筆者も利用したことがある窓口ですのでぜひご利用ください！